Что такое Калькулятор чистого капитала?

Перечислите активы и обязательства, чтобы увидеть чистую стоимость. Разбивка покажет, как распределены средства по категориям: наличные, инвестиции, недвижимость и долги.

Добавляйте сколько угодно строк активов и обязательств, у каждой свой ярлык и сумма. Инструмент сразу подсчитывает итог, показывает отношение активов к долгам и разбивку по категориям, так что видно, где сосредоточен капитал: в недвижимости, инвестициях или наличных. Данные хранятся только на вашем устройстве.

Как использовать

1. Добавьте активы: наличные, сбережения, инвестиции, недвижимость, транспортные средства и другое ценное имущество с текущей стоимостью.
2. Добавьте обязательства: ипотеку, автокредиты, студенческие кредиты, задолженность по кредитным картам и другие долги.
3. Просмотрите сводку по чистой стоимости с коэффициентом актив/долг и диаграммой по категориям, затем экспортируйте отчёт.

Когда использовать

• Ежегодная финансовая инвентаризация: проверить, выросло ли ваше состояние.
• Подготовка заявки на крупный кредит, где требуется личный баланс.
• Раздел имущества при разводе или подготовка к наследованию, когда важна каждая строка.

Результат

Дом стоимостью 350 000 $ + сбережения 45 000 $ + инвестиции 120 000 $ − ипотека 220 000 $ − автокредит 15 000 $ = чистая стоимость 280 000 $.

Частые вопросы

Квартиру писать по цене покупки или по текущей рыночной?

По текущей рыночной. Чистая стоимость отражает то, что останется, если продать сегодня и погасить ипотеку. Сверьтесь с недавней сделкой по похожей квартире или оценкой на портале недвижимости, а остаток ипотеки внесите отдельно в обязательства.

Считать ли пенсионные накопления, если их нельзя снять ещё 20 лет?

Считайте. Деньги ваши, просто пока недоступные. Внесите текущий баланс в раздел инвестиций. Многие ведут два показателя параллельно — ликвидный и общий капитал — экспортируя CSV для каждого варианта отдельно.

Кредитная карта считается долгом, если я погашаю её каждый месяц?

Учитывается только непогашенный остаток на дату выписки. Гасите полностью — выходит ноль. Если осталась задолженность или рассрочка, впишите текущую сумму: на неё уже капают проценты.

Какое соотношение активов и долгов считается здоровым?

Универсальной цифры нет. У 25-летнего с образовательным кредитом коэффициент часто ниже 1,5, а к 50 годам ориентируются на 5 и выше. Важна динамика: пересчитывайте раз в полгода и смотрите, в какую сторону движется показатель.

Мои данные где-то сохраняются на сервере?

Нет. Записи лежат только в локальном хранилище устройства, ничего не отправляется в сеть, регистрация не нужна. Очистка данных сайта или кнопка сброса удаляет всё.

Похожие инструменты