ROI計算ツールとは？

初期費用と最終的な収益額を入力して投資利益率を計算します。ROIパーセンテージ、純利益、年率換算リターンを確認でき、複数の投資案件を並べて比較できます。

通貨を問わず初期費用と最終価値を入力できます。年率ROIはCAGR式で計算するため、3年で45%の利益は年率13.2%に換算され、単純に三等分した15%にはなりません。投資案件は何件でも並べて比較でき、比較表はCSVで保存できます。

使い方

1. 初期投資額と最終リターン（または現在の評価額）を入力します。
2. 任意で投資期間（年数）を設定すると、年率換算のROIが表示されます。
3. 複数の投資案件を追加してROIを横並びで比較し、比較結果をエクスポートできます。

使用するタイミング

• 2件の不動産購入を比較し、どちらを保有し続けるかを判断する場面。
• 数年保有した株式やETFの実際のパフォーマンスを振り返るとき。
• マーケティング施策や講座リリースの正味リターンをクライアントに提示するとき。

結果

投資家が100万円で購入した株を3年後に145万円で売却。ROI = 45%、年率ROI = 13.2%、純利益 = 45万円。

よくある質問

ROIと年率ROIはどう違いますか？

ROIは全期間を通した合計利益率、年率ROIはそれを年あたりの複利利回りに換算したものです。3年で45%なら年率13.2%。年率値を使うことで、3年の案件と10年の案件をフェアに比較できます。

計算結果には手数料、税金、インフレが反映されますか？

一部対応しています。「詳細」を開くと、インフレ率（インフレ調整後の実質ROI用）と譲渡益税率（利益に適用）を入力できます。取引手数料の専用欄はまだないので、入力前に最終価値から差し引いてください。

損失が出た投資でもROIは計算できますか？

計算できます。最終価値が初期費用を下回ると、ROIはマイナス表示になり、年率ROIも年間の損失率を示します。利益と損失は同じ計算式で処理しているため、符号が逆になるだけです。

保有期間が異なる投資を公平に比較するには？

各行の年数を入力し、合計ROIではなく年率ROIを比較してください。2年で30%（年率14%）は、5年で50%（年率8.4%）よりも年単位ではむしろ上回っています。

入力した初期値や最終値が受け付けられないのはなぜ？

初期値は必ずゼロより大きい値が必要です。マイナスの初期費用は経済的に意味がありません。最終値は0（全損）や初期値を下回る金額（部分損失）を含め、どの数値でも受け付けます。

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