什麼是淨資產計算器？
列出資產與負債，查看淨資產。分類明細顯示資金在現金、投資、房產及債務等類別中的分布。
你可以新增任意多筆資產和負債,每一筆都有自己的標籤和金額。工具會自動加總,並顯示資產負債比和各類別占比,讓你一眼看出財富主要集中在房地產、投資還是現金。資料只儲存在你自己的裝置上。
使用方法
- 新增您的資產：現金、存款、投資、不動產、車輛及其他有價物品及其當前價值。
- 新增您的負債：房貸、車貸、學貸、信用卡餘額及其他債務。
- 查看淨資產摘要，包含資產負債比、各類別分布圖，並可匯出報告。
何時使用
- 做年度財務體檢,看看這一年下來淨資產是漲了還是縮水了。
- 申請貸款時,銀行要求你提交個人資產負債表。
- 夫妻分財產或做遺產規劃時,需要把每一項都列清楚。
結果
房產價值35萬美元 + 4.5萬美元存款 + 12萬美元投資，減去22萬美元房貸和1.5萬美元車貸，淨資產為28萬美元。
常見問題
- 房子應該照購入價填,還是現在的市價填?
- 用目前市價。淨資產算的是「今天賣掉、把貸款還清後還能剩多少」。可以參考社區近期的成交價或者實價登錄的數字,然後把未還的房貸餘額另外填到負債裡。
- 勞退和退休金這種短期領不出來的錢,要算進去嗎?
- 要算。雖然短期動不了,但這些錢還是你的,填到投資類別就行。有些人習慣同時記兩個數字:可動用的淨資產和總淨資產,可以匯出表格後分別追蹤。
- 信用卡每個月都繳清,還算負債嗎?
- 只有結帳日沒繳的部分才算。每月全額繳清的話這項就是零。如果有循環利息或分期未清,把目前欠款填進去,因為那才是會生利息的真負債。
- 資產負債比多少才算健康?
- 沒有標準答案。剛工作幾年又背著學貸的人,比值可能不到 1.5;五十多歲的人通常希望做到 5 以上。重要的是趨勢,不是絕對值——每半年算一次,看方向對不對。
- 我填的數字會被上傳嗎?
- 資料只存在本機的本地儲存區,不會上傳伺服器,也不用註冊。清掉這個網站的資料或按重置鍵,數字就全清光了。